1975〜1985年築, 専有面積27.60㎡〜47.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比-7.0%
大阪市北区
40.6万円/㎡
前年比+0.8%
朝日プラザ天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 37.6㎡の場合
相場
1,493万円
39.7万円/㎡
802
1,263
1,724
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,724万円
33.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
朝日プラザ天満橋
1,288万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 37.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,288万円 | 34.3万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 43.5万円 | 7階 | 31.76㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/17 | 1,250万円 | 39.4万円 | 4階 | 31.76㎡ | 1R | - |
| 2024/09/16 | 1,990万円 | 48.3万円 | 6階 | 41.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 50.7万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 34.6万円 | 5階 | 31.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/17 | 1,100万円 | 29.3万円 | 6階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 34.6万円 | 5階 | 31.76㎡ | 31. | 南 |
| 2023/12/17 | 1,280万円 | 40.3万円 | 7階 | 31.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 46.6万円 | 7階 | 31.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 29.1万円 | 5階 | 37.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,540万円 | 41.0万円 | 6階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 34.6万円 | 5階 | 31.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,388万円 | 36.9万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 49.4万円 | 8階 | 34㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/15 | 1,650万円 | 43.9万円 | 6階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 1,380万円 | 43.5万円 | 8階 | 31.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,650万円 | 38.9万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/10 | 2,698万円 | 39.7万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,480万円 | 43.6万円 | 33.91㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,680万円 | 38.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,780万円 | 41.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/13 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 1,600万円 | 40.2万円 | 39.78㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅7分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,460万円 | 34.7万円 | 42.12㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | - | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 39.2万円 | 42.87㎡ | 2K | 8階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/04 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 950万円 | 26.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,280万円 | 44.0万円 | 29.12㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/17 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 2,000万円 | 47.0万円 | 42.53㎡ | 1DK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 41.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/19 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 1,499万円 | 46.2万円 | 32.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1L・DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,280万円 | 36.7万円 | 34.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,680万円 | 51.4万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%下落、大阪市北区では0.8%上昇しています。